декабрь 2018 года

(Не)решение вопросов местного значения на улице Липовый Парк долгое время упиралось в неясность принадлежности земельных участков, составляющих эту территорию. С 2000-х годов вся эта земля принадлежала застройщику, осваивающему эту часть Сосенского – компании «А101». На этом основании администрация поселения и другие органы власти не могли и не хотели реализовывать какие бы то ни было предложения по благоустройству, организации дорожного движения и т.п. Большинство наших попыток что-то улучшить, реализовав предложения жителей этой улицы, заканчивались переводом стрелок на упомянутого выше «маркиза Карабаса». Особой темой, о которой нужно вспомнить, стала уборка снега с междворовых проездов прошлыми зимами.

Чтобы наконец-то разобраться в ситуации, мы провели работу, в ходе которой на основе официальных выписок из Единого государственного реестра недвижимости проанализировали принадлежность земельных участков, составляющих территорию вокруг улицы Липовый Парк. Для максимальной наглядности полученные результаты нанесли на карту.

Синим цветом обозначены участки, которые сейчас находятся в собственности Правительства города Москвы: проезжая часть и левый тротуар, а также междворовые проезды, сформированные как отдельные участки: между домами 2 и 4, домами 6 и 8, вокруг 5-х домов.

Серая зона отмечена соответствующим цветом. В реестре нет сведений о правообладателях этих участков: проезд вокруг детского сада «Сказка», правый тротуар улицы с заездом вокруг строящегося физкультурно-оздоровительного центра.

Фиолетовые участки до сих пор находятся в собственности компании «А101». В целом, некоторую логику проследить можно. Застройщик по объяснимым причинами не отдает землю вокруг стройки дома-монстра, рассчитывая тем самым упростить прокладку коммуникаций и формирование его придомовой территории. Но в отдельных местах возникают вопросы. Первый: непонятна ситуация с тротуаром улицы Александры Монаховой рядом с домом 11, тем более что въезд во его двор передан в городскую казну.

Второй: тревогу вызывает территория между 7-ми домами и школой «VHS». Там две детские площадки, одна из которых в собственности города, а другая почему-то до сих пор. Факт продажи соседнего участка под строительство спортивных объектов только усиливает нехорошие ощущения. Проезд мимо школы к «Скандинавии» также принадлежит застройщику, что по некоторой информации соответствует его намерениям строить двухполосную дорогу в сторону улицы Эдварда Грига.

Какие выводы следуют из изложенных фактов?

Во-первых, займемся согласованием с Правительством Москвы порядка обслуживания городских территорий за счет местного бюджета. Вряд ли здесь возникнут проблемы, и город отвергнет наше желание тратить муниципальные средства на их содержание.

Во-вторых, активизируем работу с ЦОДД. Давно много нужно было поправить, и теперь для этого есть юридические основания.

В-третьих, начнем работу по оформлению серых зон как бесхозяйных, что также позволит нам обслуживать их за счет местного бюджета.

В результате у нас есть хорошие шансы уже к будущей зиме получить гораздо больше порядка в этой части Коммунарки.